صدور تقرير تحليل مبيعات المساكن في ولاية بارتين (2021-2025)
وفقًا لدراسة التحليل التي تغطي الفترة 2021-2025، تعافى سوق المساكن في بارتين اعتبارًا من عام 2024، وبلغ في عام 2025 كلٌّ من إجمالي المبيعات والحركة في السوق أعلى مستوى له في السنوات الخمس الأخيرة.
أجرى المستشار الأكاديمي لغرفة تجارة وصناعة بارتين، الدكتور الأستاذ المساعد Ahmet Zelka، دراسة تحليلية لسوق المساكن في ولاية بارتين تغطي الفترة 2021-2025. وقد جرى في هذه الدراسة تقييم التغيرات السنوية في القطاع استنادًا إلى مبيعات المساكن الجديدة (الأولى)، وإجمالي مبيعات المساكن، وحصة المساكن الجديدة من إجمالي المبيعات.
تبيّن من الفحوصات التي أُجريت أن مبيعات المساكن الجديدة سارت بالتوازي مع إجمالي المبيعات. فقد شهدت المبيعات تراجعًا في عامي 2022 و2023، ثم بلغت في عام 2024 أعلى مستوى لها في السنوات الخمس الأخيرة بواقع 1.013 وحدة سكنية جديدة مباعة. وفي عام 2025 بلغت مبيعات المساكن الجديدة 951 وحدة، وعلى الرغم من انخفاضها بشكل محدود مقارنة بالعام السابق، فقد استمرت فوق متوسط الفترة 2021-2023.
عند دراسة إجمالي مبيعات المساكن، تبيّن أن اتجاه التراجع كان سائدًا في الفترة 2021-2023، وأن أدنى مستوى سُجّل في عام 2023 بواقع 1.993 وحدة. ومنذ عام 2024 بدأ انتعاش ملحوظ في السوق، وارتفع إجمالي المبيعات في عام 2025 إلى 2.737 وحدة ليبلغ أعلى قيمة في السنوات الخمس الأخيرة. ويدل هذا التطور على أن الطلب المؤجَّل انعكس على المبيعات.
وبالنظر إلى حصة المساكن الجديدة من إجمالي المبيعات، تبيّن أن النسبة التي تراجعت إلى 26,82% في عام 2022 ارتفعت إلى 39,82% في عام 2024، ثم انخفضت في عام 2025 إلى 34,75% رغم الزيادة في إجمالي المبيعات. ويُظهر ذلك أن النمو في سوق المساكن اعتبارًا من عام 2025 لم يقتصر دعمه على المشاريع الجديدة، بل شمل أيضًا مبيعات المساكن المستعملة.
وفي ضوء البيانات المتاحة، جرى تقييم أن سوق المساكن في ولاية بارتين أبدى بنية مرنة رغم ارتفاع التكاليف وسياسات التشديد المالي، وأن اتجاه التعافي والنمو تعزز في عامي 2024 و2025، وأن كلًا من إنتاج المساكن الجديدة وسوق المساكن المستعملة أسهم في إجمالي حجم التداول.
نضعه بين أيدي أعضائنا.
*معلومة: يمكنكم الاطلاع على التقرير كاملًا من قسم المرفقات الوارد أدناه.
غرفة تجارة وصناعة بارتن