Bericht zur Analyse der Wohnungsverkäufe in der Provinz Bartın (2021–2025) veröffentlicht
Laut der Analyse für den Zeitraum 2021–2025 hat sich der Wohnungsmarkt in Bartın ab 2024 erholt; im Jahr 2025 erreichten sowohl der Gesamtumsatz als auch die Marktdynamik den höchsten Stand der letzten fünf Jahre.
Der akademische Berater der Industrie- und Handelskammer Bartın, Dr. Öğr. Üyesi Ahmet Zelka, hat eine Analyse des Wohnungsmarktes der Provinz Bartın für den Zeitraum 2021–2025 durchgeführt. In dieser Studie wurden die jährlichen Veränderungen in der Branche anhand der Erstverkäufe von Wohnungen (Neubauten), der gesamten Wohnungsverkäufe und des Anteils neuer Wohnungen an den Gesamtverkäufen bewertet.
Die Untersuchungen zeigen, dass die Verkäufe neuer Wohnungen parallel zu den Gesamtverkäufen verliefen. In den Jahren 2022 und 2023 gingen die Verkäufe zurück, 2024 wurde mit 1.013 verkauften Neubauwohnungen der höchste Stand der letzten fünf Jahre erreicht. Im Jahr 2025 beliefen sich die Verkäufe neuer Wohnungen auf 951; trotz eines leichten Rückgangs gegenüber dem Vorjahr lagen sie weiterhin über dem Durchschnitt der Jahre 2021–2023.
Bei den gesamten Wohnungsverkäufen wurde festgestellt, dass im Zeitraum 2021–2023 ein Abwärtstrend vorherrschte und 2023 mit 1.993 Einheiten der niedrigste Stand verzeichnet wurde. Ab 2024 setzte eine deutliche Belebung des Marktes ein, und 2025 stiegen die Gesamtverkäufe auf 2.737 Einheiten und erreichten damit den höchsten Wert der letzten fünf Jahre. Diese Entwicklung zeigt, dass sich die aufgeschobene Nachfrage in den Verkäufen niedergeschlagen hat.
Betrachtet man den Anteil neuer Wohnungen an den Gesamtverkäufen, so ist die Quote 2022 auf 26,82 % gesunken, 2024 auf 39,82 % gestiegen und 2025 trotz des Anstiegs der Gesamtverkäufe auf 34,75 % zurückgegangen. Dies zeigt, dass das Wachstum des Wohnungsmarktes im Jahr 2025 nicht nur von neuen Projekten, sondern auch von Verkäufen gebrauchter Wohnungen getragen wurde.
Anhand der gewonnenen Daten wurde bewertet, dass der Wohnungsmarkt der Provinz Bartın trotz Kostensteigerungen und einer restriktiven Finanzpolitik widerstandsfähig geblieben ist, dass sich der Trend zu Erholung und Wachstum in den Jahren 2024 und 2025 verstärkt hat und dass sowohl die Neubauproduktion als auch der Markt für gebrauchte Wohnungen zum gesamten Transaktionsvolumen beigetragen haben.
Zur Kenntnisnahme unserer Mitglieder.
*Hinweis: Den vollständigen Bericht finden Sie im Anhangsbereich unten.
INDUSTRIE- UND HANDELSKAMMER BARTIN